Situé en plein cœur du centre-ville, dans le quartier MONTSORT, je vous propose à la location ce charmant appartement duplex T3 de 67m².
Proche des commerces et des écoles (boulangerie, pharmacie, supermarché), cet appartement se trouve dans un immeuble individuel, offrant une tranquillité absolue sans voisins directs.
Description de l’appartement :
- Au rez-de-chaussée : un garage individuel avec portail automatique, ainsi qu’une cour commune avec une entrée indépendante menant à un escalier.
- Au 1er étage : un spacieux salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.
- Au 2ème étage : une grande chambre, ainsi que 2 greniers, dont l’un est aménagé en buanderie avec évier et rangement. Le chauffage est alimenté au gaz.
Rénovations récentes :
Ce logement a bénéficié de rénovations récentes, incluant l’électricité, la cuisine, la VMC hygroréglable et la chaudière. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Informations complémentaires :
- Classe énergie : E
- Loyer : 675 €/mois avec 15 € de charges pour les parties communes.
- Dépôt de garantie : 675 €
- Frais d’état des lieux : 175 €
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1890 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés en 2021.
Si vous souhaitez visiter, n’hésitez pas à me contacter. À très bientôt !
